Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
-
Автор темыborisov.sergey
- Глашатай
- Всего сообщений: 8
- Зарегистрирован: 22.04.2021
- Возраст: 34
Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Всем привет, возможно тут есть москвичи проживающие в районе Якиманки? Купили там квартиру в ЖК Титул, квартира без отделки, поэтому решили делать все полностью под себя, как раз поэтому интересуют ремонтные компании, которые могут сделать все полностью под ключ, включая и дизайнерский проект, по которому в дальнейшем будут проводиться работы. Буду благодарен за рекомендации.
-
- Глашатай
- Всего сообщений: 8
- Зарегистрирован: 15.07.2021
- Возраст: 33
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Вас конкретно что интересует? Задавайте вопросы. Таких компаний много, могу порекомендовать только ту компанию, которая проводила отделочные работы нам. У нас и дизайном и проектированием занимались специалисты Вира Артстрой. Они первоначально делали нам дизайнерский проект, а также проекты на инженерные системы, после этого они уже занимались отделочными работами.
-
Автор темыborisov.sergey
- Глашатай
- Всего сообщений: 8
- Зарегистрирован: 22.04.2021
- Возраст: 34
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Прежде всего интересует, как дизайнерский проект выглядит, то есть не будет ли такого, что мне за 200 с лишним тысяч рублей дадут три картинки и скажут, что это проект, а по этому проекту потом ни одна компания построить не сможет, только они сами. Я же писал, что сначала хочу оценить качество выполнения проекта, и только потом решать вопрос о заказе отделочных работ.
-
- Глашатай
- Всего сообщений: 8
- Зарегистрирован: 15.07.2021
- Возраст: 33
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Вот здесь можно посмотреть пример дизайнерского проекта eremont ru/dizain-proekt/ Также если вы зайдете в галерею работ Вира Артстрой, то увидите, что там на уже реализованных проектах есть и выписки из дизайнерских проектов, то есть там можно посмотреть что было запроектировано, и как это выглядит в реальности
-
Автор темыborisov.sergey
- Глашатай
- Всего сообщений: 8
- Зарегистрирован: 22.04.2021
- Возраст: 34
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Кстати, а цена вопроса какая? И не увеличится ли она в ходе работ? То есть, при заказе у них ремонтных работ они вам обозначили договорную цену, и не менялась ли эта цена в течение работ? А то бывает, что договариваешься на одну сумму, а потом эта сумма становится в 2-3 раза больше, чем изначально оговаривалось.
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 93
- Зарегистрирован: 30.08.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Вот именно из-за таких случаев Вира Артстрой работают по проекту. А как у вас будет проект, там уже можно будет и стоимость работ посчитать. Кроме того там в проекте будет и рабочая часть, а также там можно посмотреть материальные спецификации, то есть все материалы посчитать можно. Так что если не будет изменений в проекте, не будет и изменения стоимости
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 39
- Зарегистрирован: 05.10.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Разумеется, причем еще на этапе проектирования там можно будет несколько раз съездить с дизайнером по магазином. Если память не изменяет, то там примерно 7 поездок запланировано соответственно можно будет посмотреть и потрогать те материалы, которые будут потом внесены в материальную спецификацию.
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 88
- Зарегистрирован: 13.07.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Да, причем там у них есть своя служба комплектации, которая потом будет заниматься закупкой строительных материалов. Причем закупка у них производится по оптовым ценам, соответственно вы сэкономите еще и на закупке строительных материалов, т.к. Вира артстрой закупает материалы сразу на все свои объекты.
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 93
- Зарегистрирован: 30.08.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Ну закупочные цены у них +- ниже рыночных. Вира Артстрой - это крупная компания, поэтому они ведут несколько объектов одновременно, соответственно там можно было приобрести все необходимое с существенной скидкой, уж сухие строительные смеси они закупают существенно дешевле.
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 88
- Зарегистрирован: 13.07.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Конечно, да еще и при условии, что вы все берете под ключ, то там нет проблем и с количеством материалов, они закупят ровно столько, сколько нужно, т.к. у вас все заранее посчитано в проектной документации, там же материальные спецификации все прикладываются. По ним отдел комплектации и закупает.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 31
- Зарегистрирован: 13.01.2022
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Ну, а как проконтролировать тио, что они закупили все согласно материальной спецификации, и что самое главное что они этот материал использовали а не продали его, купили подешевле, а разницу забрали себе. Не будешь же над душой у них постоянно стоять и смотреть какие мешки они в мусор выбрасывают, особенно это скрытых работ касается.
-
- Коллежский асессор
- Всего сообщений: 267
- Зарегистрирован: 29.09.2020
-
- Пресс-секретарь
- Всего сообщений: 136
- Зарегистрирован: 04.02.2022
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 88
- Зарегистрирован: 13.07.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Окончательную стоимость можно посчитать только имея на руках дизайнерский проект. А так ценник может очень расходиться, если интересно, то на сайте Вира Артстрой примерную стоимость ремонта как раз можно рассчитать, там вся информация для этого представлена. А можно и заказать расчет стоимости ремонта у них.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 40
- Зарегистрирован: 29.09.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
ну на вскидку, квартирав в 100 квадратов 3-4 миллиона, дальше все уже будет зависеть от предпочтений заказчика, объема работ, объема проектирования, наличие инженерных систем и стоимости оборудования, которое применяется. Если вы немецкую сантехнику поставить захотите, например, у вас только она одна под миллион может встать.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 32
- Зарегистрирован: 29.08.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Нуи тысяч 300-400 Вира Артстрой вам сбросят с доплаты за ремонтные работы. Т.к. примерно эту стоимость первоначально вы им заплатите за дизайнерский проект. А акция эта у них раньше была, и насколько я знаю, такая акция действует до сих пор. Ну или можете прийти к ним со своим дизайнерским проектом
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 88
- Зарегистрирован: 13.07.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Ну это зависит от площади помещения и от объема проектирования. Там если в галерею у них на сайте зайти, то некоторые там куда большиесуммы экономили и по 800-900 тысяч там дизайнерские проекты стоили и да их стоимость вычиталась с доплаты за отделочные работы.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 39
- Зарегистрирован: 05.10.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Да, от площади, объемов. На отделке частного дома квадратов на 200-300 - это вполне обычная сумма за дизайнерский проект, если брать "полный фарш" то есть дизайнерский проект, трехмерная визуализация, схема расстановки мебели, авторский надзор. Все это дополнительные опции.
-
- Секретарь
- Всего сообщений: 59
- Зарегистрирован: 05.10.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Это нужно, причем это нужно именно для того, чтобы в процессе отделочных работ, можно было что-то доработать, что-то заменить. В процессе отделочных работ всегда можно что-то пересогласовать. Именно для этого как раз и нужен авторский надзор. В этом и плюс, у Вира артстрой все работают в связке, в одной компании. Поэтому проблем с передачей информации не возникают.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 40
- Зарегистрирован: 29.09.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Ну так можно посмотреть в том числе и разные типы проектов, то есть помимо дизайнерского проекта они выполняют и другие типы проектирования, то есть можно будет взять и инженерные проекты, благо инженеры-проектировщики у них в штате есть. Оплачиваются такие проекты, кстати, отдельно.
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 88
- Зарегистрирован: 13.07.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Это если надо, но обычно ту же электрику и слаботочку все берутДаже если коммуникации от застройщика, что сейчас только в эконом сегментах, ну или редкость, т.к. все хотят отделку под себя. В элитной недвиге, обычно голые стены и заведены коммуникации. Плюс вентиляцию и кондиционирование тоже, т.к. это лучше на этапе отделки делать.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 32
- Зарегистрирован: 13.01.2023
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
В Москве так если покупаешь что-то выше комфорта, то там скорее всего без отделки. И если вы именно реализованные проекты Вира Артстрой посмотрите, то большинство клиентов там именно средний класс (квартиры 70-200 квадратов - это еще не элитка), да там есть кейсы реально из категорий выше средних, но их не большинство.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 31
- Зарегистрирован: 13.01.2022
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Элитка это расположение, это уровень ЖК. Просто Вира артстрой работают со всеми, причем можно посмотреть варианты, у них же в галерее ценники за проект обозначены, есть выкопировки из проекта, есть фотографии. Ну а окончательная цена за отделку будет известна после того как утвердите дизайнерский проект.
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 93
- Зарегистрирован: 30.08.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Да там все равно бестолково с отделкой брать, мы как раз специально смотрели без, чтобы не было такого, что заплатил за посредственную отделку, а потом еще и за нормальную отделку платишь. Квартиры с отделкой в новостройке - это та еще замануха.
-
- Коллежский асессор
- Всего сообщений: 209
- Зарегистрирован: 01.07.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Мы родителям в Новосибирске квартиру купили. Могу на их примере рассказать. Сегодня, если вы хотите сделать под себя ремoнт и создать интерьер мечты, при этом не переплачивая, лучше заказывать все работы в одном месте. Нам студия дизайна интерьера https://designinterio.ru/ и прoект делала, и отделку, и материалы сами закупали. Посчитали потом, переплатили бы процентов на 30 минимум, если бы в разные места обращались. Да и такой шикарный ремoнт нам самим бы не сделать никогда.
-
- Информатор
- Всего сообщений: 1
- Зарегистрирован: 11.07.2023
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Мне делали ремонт в новой квартиры в компании там же и дизайн заказывал. По цене вышло неплохо, у других были условия хуже, да и ценник кусался. А тут ребята сделали все по красоте, качество на высшем уровне.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 39
- Зарегистрирован: 17.03.2023
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Ну Вира Артстрой также все могут под ключ сделать и да, разумеется все можно получить в том числе и с инженеркой, а примеры всех их проектов можно посмотреть как раз в галерее, конечно можно будет все это посмотреть, главное, что в галерее реально реализованные проекты есть а не только визуализации.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 20
- Зарегистрирован: 19.05.2023
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Не только могут, они только под ключ и работают. То есть там в принципе есть нижний порог по ценам, ниже которого они за работу не возьмутся, потому для них предпочтительнее брать всю квартиру под ключ и давать потом гарантии уже на весь объект недвижимости.
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 93
- Зарегистрирован: 30.08.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Ну и плюс они могут самостоятельно все работы организовать, и не зависеть ни от кого, то есть там вас не будут дергать по всяким мелочам, то есть поставку строительных материалов и т.п. ве это организуют они. От вас только приемка работ и своевременная оплата.
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 40
- Зарегистрирован: 29.09.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Да, можно посмотреть варианты, Вира артстрой проводят и комплектацию https://www.eremont.ru/remont/equipment.html и другие работы, соответственно на клиента не ложатся никакие заботы по строительным работам, и да, там можно было все посмотреть.
-
- Ответственный секретарь
- Всего сообщений: 93
- Зарегистрирован: 30.08.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Так, конечно, к тому же в вашем собственном дизайнерском проекте будет и эскизная часть и материальные спецификации к проектам, которые также можно будет посмотреть, и так вот все это, разумеется, может еще и корректироваться при участии дизайнера.
-
- Глашатай
- Всего сообщений: 17
- Зарегистрирован: 19.05.2023
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Помимо этого там еще на каждую инженерную систему делается отдельный проект, если вы его заказываете. То есть, если после этого вы заказываете работы по этому проекту, то у вас там не будет вышибать автоматы при одновременно включенном кондиционере и чайнике
-
- Вестовой
- Всего сообщений: 32
- Зарегистрирован: 29.08.2021
Re: Дизайнерский ремонт квартир на Якиманке
Ну так это и понятно, плюс опять же, там специалисты и проектируют все, и работы потом выпаолняются также специалистами. То есть у Вира Артстрой нет такого, что к вам приходит один мастер на все руки, и выполняет потом все работы, как получится.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение